- Насловна
- Публикације
- ФОРМА ПУНОМОЋЈА DE LEGE LATA И DE LEGE FERENDA
ПРАВО И ПОЛИТИКА
ФОРМА ПУНОМОЋЈА DE LEGE LATA И DE LEGE FERENDA
Сажетак
Након увођења јавног бележништва и афирмације строжих форми (солемнизација и јавнобележнички запис) за уговоре о отуђењу непокретности, у српском правном поретку појавила су се различита схватања о томе које нотарске послове могу вршити дипломатско-конзуларна представништва Републике Србије за српске држављане у иностранству и да ли је за пуноважност пуномоћја које се даје ради закључењa уговора о отуђењу непокретности довољно да потпис властодавца буде оверен пред дипломатско-конзуларним представништвом. У првом делу рада аутор анализира различита становишта и на основу те анализе закључује: 1º да дипломатско-конзуларна представништва могу за потребе српских држављана који бораве у иностранству вршити све нотарске послове које познаје српски правни поредак, што укључује и сачињавање јавнобележничких записа и потврђивање (солемнизацију) приватних исправа и 2º да није пуноважно пуномоћје за закључење уговора о отуђењу непокретности ако је на њему само оверен потпис властодавца. У другом делу рада аутор разматра принцип паралелизма форми који је предвиђен чланом 90. Закона о облигационим односима и долази до закључка да је тај принцип оправдан само код блажих форми уговора (обична писмена исправа и овера потписа). Из тог разлога аутор предлаже да се промени законска регулатива и предвиди да је за пуноважност пуномоћја за закључење уговора, за који је законом прописана форма јавнобележничког записа, односно форма јавно потврђене (солемнизоване) исправе, довољно да потпис властодавца буде оверен.
Референце
- Аранђеловић Драгољуб, О формалним изјавама воље с нарочитим обзиром на наш Грађански законик, Штампарија Доситије Обрадовић, Београд, 1911.
- Водинелић Владимир, Грађанско право – Увод у грађанско право и Општи део грађанског права, Правни факултет Унион/Службени гласник, Београд, 2014.
- Ђорђевић Стеван, Митић Миодраг, Дипломатско и конзуларно право, Службени лист СРЈ, Београд, 2000.
- Ђурђевић Дејан, Јавнобележничка делатност, Досије, Београд, 2014.
- Караникић Мирић Марија, „Историја пооштравања законске форме уговора о отуђењу непокретности у српском праву“, Теме, бр. 4/2015, стр, 1295-1317.
- Караникић Мирић Марија, „Уговорена форма уговора о отуђењу непокретностиˮ, Српска политичка мисао, бр. 2/2015, стр. 313-339.
- Крећа Миленко, Међународно право представљања, Правни факултет Универзитета у Београду, Београд, 2012.
- Перовић Слободан, Облигационо право, Привредна штампа, Београд, 1980.
- Перовић Слободан, Формални уговори у грађанском праву, Савез удружења правника Југославије, Београд, 1964.
- Перовић Слободан (приредио), Коментар Закона о облигационим односима, Савремена администрација, Београд, 1995.
- Познић Боривоје, Коментар Закона о парничном поступку, Службени гласник, Београд, 2009.
- Станковић Гордана, „Поступак за потврђивање садржине уговора о доживотном издржавању“, у зборнику: Зборник радова: Уговор о доживотном издржавању (приредила: Гордана Станковић), Правни факултет у Нишу, Ниш, 1997, стр. 58–67.
- Трифуновић Предраг, „Три спорна питања (конвалидација, солемнизација, објективни рок застарелости потраживања по члану 376. став 2 ЗОО)“, Билтен Врховног касационог суда, 3/2016, стр. 113-124.
- Хибер Драгор, Живковић Милош, Обезбеђење и учвршћење потраживања, Правни факултет у Београду, Београд, 2015.
- Agallopoulou Penelope, Basic Concepts of Greek Civil Law, Sakkoulas/Staempfli/Bruylant, Athens/Berne/Brussels, 2005.
- Bassenge Peter et. al., Palandt Bürgerliches Gesetzbuch, C. H. Beck, München, 1995.
- Boecken Wienfried, BGB – Allgemeiner Teil, Kohlhammer, Stuttgart, 2012.
- Boemke Burkhard, Ulrici Bernhard, BGB Allgemeiner Teil, Springer, Berlin/Heidelberg, 2014.
- Bork Reinhard, Allgemeiner Teil des Bürgelichen Gesetzbuch, Mohr Siebeck, Tübingen, 2006.
- Brehm Wolfgang, Allgemeiner Teil des BGB, Boorberg, Stuttgart/München, 2008.
- Bucher Eugen, Schweizerisches Obligationenrecht – Allgemeiner Teil ohne Deliktsrecht, Schulthess Polygraphischer Verlag, Zürich, 1988.
- Bydlinski Peter, Bürgerliches Recht, Band I – Allgemeiner Teil, Springer, Wien/New York, 2007.
- Eccher Bernhard, Schurr Francesco, Chistandl Gregor, Handbuch Italienisches Zivilrecht, Linde Verlag, Wien, 2009.
- Emmerich Volker al., Grundlagen des Vertrags- und Schuldrechts, Verlag Franz Vahlen, München, 1974.
- Flume Werner, Allgemeiner Teil des Bürgerlichen Rechts, Bd. II – Das Rechtsgeschäft, Springer, Berlin/Heidelberg/New York, 1979.
- Frank Susanne, „Frankreich“, Handbuch Immobilienrecht in Europa (Hrsg: Susanne Frank, Thomas Wachter), C. F. Müller, Heidelberg, 2015, стр. 281-380.
- Gauch Peter, Schluep Walter, Schmid Jörg, Rey Heinz, Schweizerisches Obligationenrecht – Allgemeiner Teil ohne ausvertragliches Haftpflichtrecht, Schulthess Juristische Medien, Zürich/Basel/Genf, 2003.
- Guhl Theo, Merz Hans, Kummer Max, Das Schweizerische Obligationenrecht, Schulthess Polygraphischer Verlag, Zürich, 1972.
- Habermann Norbert (Hrsg.), von Staudingers Kommentar zum Bürgerlichen Gesetzbuch, Buch 1: Allgemeiner Teil, §§ 164–240 (Allgemeiner Teil 5), De Gruyter, Berlin, 2014.
- Heinrich Irmgard, „Rechtsgeschäftliche Vertretung – Representación voluntaria – Vergleichender Überblick zum deutschen und spanischen Recht“, у зборнику: Festschrift für Peter Ulmer zum 70. Geburtstag (Hrsg: Mathias Habersack), De Gruyter, Berlin, 2003, стр. 1109–1233.
- Honsell Heinrich, Vogt Nedim Peter, Wiegand Wolfgang. (Hrsg.), Kommentar zum Schweizerischen Privatrecht – Obligationenrecht I (Art. 1–529 OR), Helbing&Lichtenhahn, Basel/Frankfurt am Main, 1996.
- Hübner Heinz, Allgemeiner Teil des Bürgerlichen Gesetzbuch, De Gruyter, Berlin/New York, 1996.
- Jauernig Оthmar, Zivilprozeβrecht, C. H. Beck, München, 1993.
- Köhler Helmut, BGB – Allgemeiner Teil, C. H. Beck, München, 1991.
- Koziol Helmut, Welser Rudolf, Kletečka Andreas, Grundriss des bürgerlichen Rechts, Manz, Wien, 2006.
- Kramer Ernst, Obligationenrecht – Allgemeiner Teil, Helbing Lichtenhahn Verlag, Basel, 2009.
- Larenz Karl, Allgemeiner Teil des deutschen Bürgerlichen Rechts, C. H. Beck, München, 1977.
- Leipold Dieter, BGB I – Einführung und Allgemeiner Teil, Mohr Siebeck, Tübingen, 2002.
- Mankowski Peter, „Formzweckeˮ, Juristen Zeitung, 13/2010, стр. 662-668.
- Маrschall v. Bieberstein Wolfgang Frhr., „Prozessuale Schranken der Formfreiheit im internationalen Schuldrecht“, Festschrift für Günther Beitzke für 70. Geburtstag (Hrsg. Otto Sandrock), De Gruyter, Berlin/New York, 1979, стр. 625-640.
- Medicus Dieter, Allgemeiner Teil des BGB, C. F. Müller Verlag, Heidelberg, 2002.
- Meyer-Pritzl Rudolf, „§§ 125–129. Form der Rechtsgeschäfteˮ, Historisch-kritischer Kommentar zum BGB, Band I – Allgemeiner Teil, (Hrsg. M. Schmoeckel et al.), Mohr Siebeck, Tübingen 2003, стр. 498-531.
- Musielak Hans-Joachim, Grundkurs BGB, C. H. Beck, München, 1999.
- Pawlowski Hans-Martin, Allgemeiner Teil des BGB, C. F. Müller, Heidelberg, 1983.
- Prütting Hanns, Wegen Gerhard, Weinrich Gerd (Hrsg.), BGB Kommentar Luchterhand, Köln, 2009.
- Rummel Peter, (Hrsg.), Kommentar zum Allgemeinen bürgerlichen Gesetzbuch, 1. Band (§§ 1 bis 1174 ABGB), Manz, Wien, 2000.
- Säcker, Franz Jürgen (Hrsg.), Münchener Kommentar zum Bürgerlichen Gesetzbuch, Band I – Allgemeiner Teil, C. H. Beck, München, 2012.
- Schack Haimo, BGB – Allgemeiner Teil, F. Müller, Heidelberg, 2002.
- Schneider Benno, „Ausgewählte Fragen zum Beurkundungsrecht im Grundstückrecht“, Ausgewählte Fragen zum Beurkundungsverfahren (Hrsg: Jürg Schmid), Schulthes Verlag, Zürich/Basel/Genf, 2007, стр. 119-145.
- Schwab Dieter, Löhning Martin, Einführung in das Zivilrecht, C. F. Müller, Heidelberg. 2007.
- Vogel Hans-Heinrich, „Gutglaubenserwerb, Fälschung, Staatshaftung und Identitätsfeststellung im schwedischen Grundstücksrecht“, Aufbruch nach Europa: 75 Jahre Max-Planck-Institut für Privatrecht (Hrsg. Jürgen Basedow et. al.) Mohr Siebeck, Tübingen, 2001, стр. 1065–1074.
- Von Caemmerer Ernst, „Die Vollmacht für schuldrechtliche Geschäfte im deutschen IPR“, Gesammelte Schriften, Band I – Rechtsvergleichung und Schuldrecht (Hrsg. Hans G. Leser), Mohr Siebeck, Tübingen, 1968, стр. 58–76.
- Von Thur Andreas, Siegwart Alfred, Peter Hans, Allgemeiner Teil des Schweizerischen Obligationenrechts, Schulthess Polygraphischer Verlag, Zürich, 1979.
- Wagner Kurt, Knechtel Gerhard, Notariatsordnung mit Kommentar, Manz, Wien, 2000.
- Waldner Wolfram, Beurkundungsrecht, Erich Schmidt Verlag, Berlin, 2005.
- Wolf Christian, „§ 17 BeurkG, magna charta der notariellen Tätigkeit – § 278 ZPO, paupera charta der richterlichen Vergleichstätigkeit“, Festschrift für Walter H. Rechberger zum 60. Geburtstag (Hrsg: Ludwig Bittner et al), Springer, Wien/New York, 2005, стр. 719–731.
- Wolf Manfred, Neuner Jörg, Allgemeiner Teil des Bürgerlichen Rechts, C. H. Beck, München, 2012.
- Wolf Manfred (Hrsg.), Soergel Bürgerliches Gesetzbuch mit Einführungsgesetz und Nebengesetzen, Band 2 – Allgemeiner Teil 2, §§ 104–240, Kohlhammer Verlag, Stuttgart, 1999.
- Аустријски Закон о јавном бележништву (Notariatsordnung).
- Аустријски Општи грађански законик (Allgemeines bürgerliches Gesetzbuch – АBGB).
- Грађански законик НР Мађарске из 1959. године.
- Грађански законик НР Пољске из 1964. године.
- Грађански законик ДР Немачке из 1975. године.
- Допис МП, бр. 011-00-457/2015-05 од 21.12.2015. године (извор: Архива МП).
- Допис МСП, бр. 41-19338-КС 211/2014-2, од 17.10.2014. године (извор: Архива МСП).
- Допис МСП, бр. 41-19338-КС 211/2014-30 од 05.11.2015. године (извор: Архива МСП).
- Допис МСП, бр. 41-19338-КС 211/2014-36, од 08.04.2016. године (извор: Архива МСП).
- Допис МСП, бр. 41-19338-КС 211/2014-4, од 12.11.2014. године (извор: Архива МСП).
- Закон о ванпарничном поступку – ЗВП, Службени гласник СРС, бр. 25/82 и 48/88, Службени гласник РС, бр. 46/95, 18/05, 85/12, 45/13, 55/14, 6/15 и 106/15.
- Закон о државној управи, Службени гласник РС, бр. 79/05, 101/07, 95/10 и 99/14.
- Закон о јавном бележништву – ЗЈБ, Службени гласник РС, бр. 31/11, 85/12, 19/13, 55/14, 93/14, 121/14, 6/15 и 106/15.
- Закон о министарствима, Службени гласник РС, бр. 44/14, 14/15, 54/15 и 96/15.
- Закон о наслеђивању, Службени гласник РС, бр. 46/95, 101/03 и 6/15.
- Закон о облигационим односима – ЗОО, Службени лист СФРЈ, бр. 29/78, 39/85, 45/89, 57/89 и Службени лист СРЈ, бр. 31/93.
- Закон о оверавању потписа, рукописа и преписа – ЗОПР, Службени гласник РС, бр. 93/14 и 22/15.
- Закон о привредним друштвима, Службени гласник РС, бр. 36/11, 99/11, 83/14 и 5/15.
- Закон о промету непокретности – ЗПН, Службени гласник РС, бр. 93/14.
- Закон о промету непокретности, Службени гласник РС, бр. 42/98, 111/09.
- Закон о решавању сукоба закона са прописима других земаља – ЗРСЗ, Службени лист СФРЈ, бр. 43/82 и 72/82, и Службени лист СРЈ, бр. 46/96.
- Закон о спољним пословима – ЗСП, Службени гласник РС, бр. 116/07, 126/07 и 41/09.
- Закон о хипотеци, Службени гласник РС, бр. 15/2005, 60/15, 63/15 и 83/15.
- Италијански Грађански законик (Codice civile).
- Јавнобележничка тарифа, Службени гласник РС, 91/14, 103/14 и 138/14.
- Мишљење МП, бр. 011-00-164/2014-05, од 24.10.2014. године (извор: Архива МП).
- Мишљење МП, бр. 011-00-164/2014-05, од 25.11.2014. године (извор: Архива МП).
- Мишљење Стручног савета ЈКС од 20.10.2015. године, Избор судске праксе, бр. 3/2016, стр. 22.
- Немачки Закон о друштвима са ограниченом одговорношћу (Gesetz betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung – GmbHG).
- Немачки Грађански законик (Bürgerliches Gesetzbuch – BGB).
- Образложење Амандмана II који је Одбор за правосуђе, државну управу и локалну самоуправу Народне скупштине 21. јануара 2015. године поднео на Предлог закона о изменама и допунама Закона о јавном бележништву, бр. 01–011–77/15 (извор: Архива Народне скупштине).
- Одлука аустријског Врховног суда (Oberster Gerichtshof): OGH 1Ob 569/94, Internet, https:// ris.bka.gv.at/Dokument.wxe?Abfrage=Justiz&Dokumentnummer=JJT_ 19940714_OGH0002_0010OB00569_9400000_000, 30/11/2016.
- Одлука аустријског Врховног суда (Oberster Gerichtshof): OGH 5Ob 569/10i, Internet, https://www.jusline.at/index.php?cpid=77cc2619465c939 cd4189c33216b2d0c&feed=525638, 30/11/2016.
- Одлука Извршног одбора ЈКС, бр. I-1-377/2015, од 09.02.2015. (извор: Архива ЈКС).
- Одлука немачког Савезног врховног суда (Bundesgerichtshof), BGH – V ZR 63/93, 25.02.1994, Neue Juristische Wochenschrift, 20/1994.
- Oдлукa немачког Савезног врховног суда (Bundesgerichtshof), BGH, V ZR 171/77, 23.02.1979, Neue Juristische Wochenschrift, 45/1979.
- Одлука немачког Савезног врховног суда (Bundesgerichtshof), BGH, V ZR 80/52, 11.07.1952, Neue Juristische Wochenschrift, 31/1952.
- Одлука швајцарског Савезног суда (Bundesgericht), BGE 112 II 330, Internet, http://relevancy.bger.ch/php/clir/http/index.php?lang=de&type=show_document&highlight_docid=atf://112-II-330:de, 30/11/2016.
- Одлука швајцарског Савезног суда (Bundesgericht), BGE 99 II 159, Internet, http://relevancy.bger.ch/php/clir/http/index.php?lang=de&type=show_document&highlight_docid=atf: //99-II-159:de, 30/11/2016.
- Породични закон, Службени гласник РС, бр. 18/05, 72/11 и 6/15.
- Решење Вишег суда у Новом Саду, Гж.ЈБ 1/2016, од 26.07.2016. (извор: Архива ЈКС).
- Решење Другог основног суда у Београду, Р-јб 1/16, од 21.03.2016. (извор: Архива ЈКС).
- Решење јавног бележника Д. Дивац (Београд – Вождовац), ОПУ 281/2016, од 10.03.2016. (извор: Архива ЈКС).
- Решење јавног бележника Н. Антића (Крушевац), ОПУ 138/2015, од 18.05.2015. (извор: Архива ЈКС).
- Решење јавног бележника С. Сора (Нови Сад), ОПУ 802/2016, од 01. 6. 2016. (извор: Архива ЈКС);
- Решење Основног суда у Крушевцу, Р-јб 1/15, од 29.05.2015. (извор: Архива ЈКС).
- Решење Основног суда у Новом Саду, РЈБ 5/16, од 03.06.2016. (извор: Архива ЈКС).
- Уредба о јавном бележништву (Notariatsverordnung) Кантона Цирих.
- Уредба о ратификацији Бечке конвенције о конзуларним односима, Службени лист СФРЈ – Међународни уговори и други споразуми, бр. 5/66.
- Устав Републике Србије, Службени гласник РС, бр. 98/06.
- Швајцарски Законик о облигацијама (Bundesgesetz über das Obligationenrecht – OR).
ПРОПИСИ И ПРАКСА